Maison et villa de prestige 6 pièces 183 m² à vendre à Jarzé Villages

A vendre bien exceptionnel de 183 m² Maison de maître de 1863 en plein centre de Jarzé (25 minutes d'Angers). Commerces de proximité dans le village. La propriété offre une surface habitable de 183 m² avec un terrain de 987 m² et une dépendance avec eau et électricité à rénover (possibilité de location touristique). Cette maison lumineuse aux grands volumes et avec une belle hauteur sous plafond comprend six pièces au total et de nombreux rangements. Au Rdc : 1 grande chambre attenante à une salle d'eau 1 grande pièce de vie traversante avec cuisine (cuisinière à bois) et salle à manger 1 salon WC et couloir central desservant toutes les pièces, l'accès à l'étage et à une cave voûtée en tuffeaux À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un grenier. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois (qui chauffe tout le Rdc) et des radiateurs électriques. Possibilité d'installer un poêle dans le salon. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance, un petit garage, un abri (terrasse couverte), et un puits équipé d'une pompe. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4000 € par an en tout électrique mais beaucoup moins en bois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)