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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Piriac-sur-Mer

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Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€4,929

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
70 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Piriac-sur-Mer

Description

Localisation idéale : À seulement 3h de Paris en TGV et 1h15 de Nantes, cette maison est située au coeur de Piriac-sur-Mer, à proximité immédiate de l'océan, du port, des écoles, des commerces, des marais salants de Guérande et de la Brière. Un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré : Laissez-vous séduire par cette jolie maison de pêcheurs en pierre de 70 m², mitoyenne et exposée sud, avec sa porte fermière et sa cour. À deux pas d'une des plus belles plages de Piriac, vous pourrez rejoindre le port et ses commerces à pied par la plage. Le chemin douanier, accessible depuis le hameau, vous mènera jusqu'au port de Kercabellec. Intérieur chaleureux et fonctionnel : - Rez-de-chaussée : Grand salon avec cuisine ouverte, espace buanderie. - Étage : 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire à l'ancienne sur pieds, WC à chaque étage. - Grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne : - Chauffage au sol, excellente isolation (toit, murs, double vitrage). - Fibre optique disponible. - Tout-à-l'égout. À noter : - Pas de frais d'agence. - Compromis de vente étudié par l'étude notariale Patrice Walsh de Serrant (Notaire associé à Nantes). Plutôt disponible par mail ou par téléphone après 19h. Une opportunité rare à saisir pour vivre au rythme de l'océan !

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