Maison 3 pièces 35 m² à vendre à Saint-Florent

🏡 Maison de pêcheur historique (1580-1630) - Presqu'île du port de Saint‑Florent - Vieilles pierres & vie du port Située sur la presqu'île du port de Saint‑Florent, face à la petite église Sainte‑Anne et à quelques pas de la capitainerie, cette maison de pêcheur historique, édifiée entre 1580 et 1630, appartient au tout premier quartier du village ancien. Témoin rare de l'époque génoise, elle offre un charme authentique au coeur de la vie maritime : ruelles animées, terrasses, bateaux et ambiance du port de plaisance. Entièrement rénovée par architecte (environ 60 000 € de travaux), la maison a conservé ses vieilles pierres, ses murs chaulés, ses poutres et ses volumes traditionnels, tout en bénéficiant d'un confort moderne. L'atmosphère est chaleureuse, intime, et typique des maisons corses d'époque. La maison développe environ 40 m² de surface utile (dont 35 m² loi Carrez), répartis sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une chambre sous pente avec plafond haut, une chambre au premier et un ensemble pièce repas cuisine moderne suivi d'une petite salle de bain en travertin Une configuration idéale pour un pied‑à‑terre de caractère ou un investissement saisonnier premium dans l'un des ports les plus recherchés de Haute‑Corse. Atouts majeurs Maison de pêcheur historique datée 1580-1630 Emplacement exceptionnel sur la presqu'île du port Vie du port : bateaux, terrasses, ruelles, ambiance village Face à l'église Sainte‑Anne (1629) Dernière maison de pêcheur du secteur non transformée en commerce Rénovation architecte récente et qualitative Charme des vieilles pierres et authenticité préservée Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre Idéal pied‑à‑terre ou location saisonnière haut de gamme Prix affiché : 320 000 € Bien patrimonial rare, au coeur du Saint‑Florent historique