Vente Maison de village La Rochelle (17) 5 pièces 135 m²
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Maison 5 pièces 133 m² à vendre à La Rochelle
Prix de vente
€715,000
Prix au m²
€5,376
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
133 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle
Description
Nichée à l'abri d'une impasse paisible, au coeur du quartier des Minimes, cette ancienne maison de pêcheur a fait l'objet d'une totale rénovation, aux prestations haut de gamme.
Articulée autour du patio, cette maison offre toutes les fonctionnalités d'une généreuse familiale.
La pièce de vie se révèle conviviale, avec un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Les menuiseries à l'esprit « industriel » favorisent la continuité avec l'extérieur et garantissent une luminosité généreuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau bénéficie d'une ouverture directe sur le patio.
Le coin nuit se poursuit à l'étage où l'escalier métallique mène au pallier desservant un bureau, une suite et une chambres avec rangements et une salle d'eau très épurée et moderne.
Sa localisation est idéale pour rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les commerces de proximité ou profiter des animations entre les deux ports Rochelais.
Pour une fonctionnalité optimale, une buanderie, un local vélo et un vaste atelier pouvant devenir un studio complètent cette maison à la décoration et aux finitions soignées.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 € et 1 350 €.
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