Maison 4 pièces 97 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€4,330

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Seyne-sur-Mer

Description

97 m2 habitables - 3 chambres - Pièce de vie de 45 m2 - Véranda - Cellier - Garage/Atelier Vous cherchez une maison clé en main, au calme, où il y fait bon vivre dès le premier jour ? Cette charmante maison familiale de plain-pied située dans une résidence paisible offrant une qualité de vie parfaite pourrait être bien celle que vous attendiez. Dès l'entrée, le coup de coeur opère : Une superbe pièce de vie de 45 m2 avec sa cuisine ouverte pensée pour les moments de partage ; (Sur les photos une du salon et cuisine une bande apparait sur le plafond. Le propriétaire a tout fait retirer ! Désormais le plafond est bien lisse) L'espace nuit se compose de trois chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant pour plus de praticité ; Un véritable atout : La Véranda de 15 m2 prolonge harmonieusement la maison. Les + : . Un Confort assuré en toute saison grâce à la climatisation ; . Plusieurs stationnements possibles ; . Un garage servant d'atelier et sa buanderie pouvant potentiellement être transformé. . Aucun vis à vis ; . Un Environnement calme et verdoyant ; . A Proximité des commodités et axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied dans un cadre serein. N'hésitez pas à nous solliciter. Disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 318079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 133,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).