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Maison 1 pièce 28 m² à vendre à Saumur

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€42,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Saumur

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Entre patrimoine et gastronomie, savourez la quiétude et la noblesse du Val-de-Loire. Idéalement situé entre Tours et Angers, la résidence Le Domaine du Golf offre un environnement calme à quelques encablures des plus célèbres Châteaux et de leurs vignobles. Logé dans un parc de 4 hectares, en lisière du Golf de Saumur, classée résidence de tourisme 3 étoiles et dotée d'une piscine couverte chauffée. Loyer annuel HT : 2 393,02 euros + variable Semaines d'occupation : Jusqu'à 6 semaines par an (55 euros TTC / semaine) Rendement : 5,70% minimum Charges annuelles : 135,35 euros Taxe foncière : 431 euros Exploitant : Terres de France Maison mitoyenne d'une pièce dotée d'une terrasse plein sud. Meublée cette maison de plain pied est composée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, avec son espace cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. (surface carrez 28,29m2). En complément vous aurez la jouissance exclusive d'un emplacement de parking. Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.

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