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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Paulhac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,000

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Paulhac

Description

Située à proximité immédiate de Montastruc, au coeur de Paulhac, au fond d'une impasse au calme et à deux pas de l'école, cette maison de type T5 de plain-pied de 105 m² construite en 2011 sur une parcelle de 1100 m² propose jardin arboré très agréable et une piscine sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les collines, Classe énergétique B Description du bien Grande pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée 4 chambres (entre 10,5 et 11,5 m²) Buanderie fonctionnelle Véranda (non comptabilisée dans la surface habitable) Salle d'eau WC indépendant Prestations & Confort Double vitrage Assainissement collectif Climatisation réversible Poêle à bois Jardin entièrement clôturé + portail Vide sanitaire accessible offrant un espace de stockage supplémentaire Arrêt de bus à proximité pour collège et lycée Exposition Est-Ouest Présence sur le terrain un grand cabanon faisant office de garage Le jardin arboré : oliviers, palmiers et arbres fruitiers. Prix de vente 315 000 € frais d'agence inclus charge vendeur Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr Visite virtuelle sur demande OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).