Bien immobilier de rendement 12 pièces 600 m² à vendre à Chartres

A 20MN DE CHARTES OU A MOINS 1H DE PARIS Offrez-vous bien plus qu'un bien immobilier : un véritable lieu de vie et d'opportunités. Cet ensemble immobilier de caractère se distingue par son potentiel exceptionnel, tant pour un projet professionnel ambitieux que pour un cadre de vie privilégié. Déjà opérationnel, il reste pourtant largement sous-exploité, laissant entrevoir de nombreuses perspectives et de valorisation. La propriété s'articule autour d'une salle de réception de 160 m², ainsi qu'une cuisine pour recevoir vos traiteurs et sanitaires, parfaitement conçue pour accueillir mariages, séminaires, événements privés ou professionnels dans des conditions optimales. Sa capacité et sa configuration en font un outil immédiatement exploitable pour une activité événementielle rentable. Un gîte de grande capacité, offrant jusqu'à 23 couchages, complète cet espace et permet d'envisager une offre d'hébergement idéale pour les groupes, renforçant ainsi l'attractivité du site. Côté habitation, une maison de plain-pied de 150 m² vous assure un confort de vie appréciable, permettant de concilier vie personnelle et activité sur place avec simplicité et efficacité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un environnement soigné avec verger, jardins fleuris et espaces naturels propices à la détente et aux réceptions en plein air. Les dépendances existantes ouvrent la voie à de multiples aménagements supplémentaires (hébergements, espaces bien-être, salles complémentaires...). Le site dispose également de nombreuses places de stationnement, un atout essentiel pour l'accueil de public. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son potentiel de développement : extension des bâtiments, diversification des activités et l' augmentation de la capacité d'accueil... tout est réuni pour faire évoluer ce lieu vers un projet d'envergure. Que vous envisagiez de créer un domaine événementiel, un lieu de séminaires, un gîte de groupe ou un espace dédié aux grandes réunions familiales, cette propriété constitue une base solide, prête à être exploitée et développée selon vos ambitions. Un bien rare, stratégique et évolutif — une opportunité à saisir pour les porteurs de projets exigeants.