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Maison 4 pièces 127 m² à vendre à Noueilles

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€2,559

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Noueilles

Description

Située au calme sur la commune de Noueilles, profitez d'un cadre de vie serein tout en restant proche de tout : • À 5 minutes de Venerque et de tous ses commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.). • À 10 minutes de Montgiscard (accès autoroute A61). • À 20 minutes de Portet-sur-Garonne. Suite à une réévaluation du bien, le prix a été ajusté de manière significative afin de tenir compte des aménagements extérieurs restant à finaliser. L'ESPACE DE VIE Découvrez une villa de plain-pied moderne et lumineuse. L'entrée de 6 m² avec placard dessert une pièce de vie de 42,57 m² baignée de lumière. La cuisine de 8 m² est complétée par un grand cellier de 11,87 m² (très pratique pour le stockage). 2 WC ( Dont un au coin nuit ) LE COIN NUIT & BIEN-ÊTRE • 3 chambres spacieuses (12 m², 11,60 m² et 10,75 m²). • Un dressing séparé de 6,50 m². • Une salle de bain de 10,24 m² avec douche, grande baignoire et double vasque. LES EXTÉRIEURS & ANNEXES • Terrasse couverte de 36 m² exposée plein sud. • Terrain de 1100 m² piscinable (plan de construction déjà établi). • Garage de 40 m². • Cuve de récupération d'eau de pluie ( installation d'une pompe possible ). PERFORMANCE & CONFORT • Chauffage & Clim : Système gainable réversible avec pompe à chaleur. Aucun bloc apparent, thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort sur-mesure. • Économies : Faible consommation électrique (factures à l'appui). • Sécurité : Gaines déjà installées aux quatre coins de la maison pour poser facilement vos caméras de surveillance. • Construction : Maison sur vide sanitaire. Une maison récente, économe et parfaitement située pour une famille .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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