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Maison 3 pièces 86 m² à vendre à Mauguio

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€4,942

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Mauguio

Description

Barbara CUGNET vous propose ce bien : À vendre à Mauguio (34130), en plein centre-ville, agréable maison de plain pied individuelle de 3 pièces avec jardin privatif, garage et terrain piscinable, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée en 1993 sur une parcelle plane de 356 m²idéalement située au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profitez d'un séjour lumineux,d'une cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² et un jardin privatif parfaitement exploitable, au calme, avec la possibilité d'y installer une piscine. La maison dispose de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'un équipement de chauffage et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la toiture est en tuiles canal....après quelques ajustements de décoration, elle deviendra un bijou pour accueillir votre famille et vos amis... Un garage intégré avec porte automatique et une place de stationnement complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. La maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : pharmacie, restaurants, commerces, écoles primaires et collège à proximité, ainsi que les lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Mauguio est une commune dynamique , appréciée pour son authenticité, sa vie de village, ses services et sa facilité d'accès vers Montpellier et les plages. Taxe foncière : 1 385 €. Prix de vente : 425 000 €. Le diagnostique est en cours de réalisation... Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec jardin, au calme, tout en restant au coeur de Mauguio. Une adresse de choix pour une vie familiale sereine . Contactez-moi au 0619262690 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- 420180234 - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire\n

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).