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Maison 2 pièces 42 m² à vendre à Gradignan

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€985

Prix au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gradignan

Description

GRADIGNAN CENTRE MAISON 2 PIÈCES 42 M² JARDIN À proximité immédiate du centre-ville, maison 2 pièces de plain-pied développant 41,83 m², se composant d'un grand séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau. Cuisine aménagée et équipée (plaque induction 3 feux, hotte aspirante, four pyrolyse et emplacements pour lave-vaisselle, lave-linge, grand réfrigérateur). Salle d'eau avec meuble vasque double tiroirs, grande douche 80*120 avec parois vitrées, sanitaire et sèche serviette soufflant. Chambre avec dressing aménagé sur 2,6 mètres linéaires. Chauffage électrique radiant avec double système chauffant, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, interphone, tringles à rideau, suspensions, fibre. Parcelle de 392 m² avec jardin côté rue de 18 m² et côté terrasse de 220 m², terrasse de 20 m², abri jardin de 30 m². 1 place extérieure de stationnement dans parking fermé. Commerce et transports en commun à proximité immédiate. Quartier calme. DPE : D (195 kWh/m² /an) ; GES : B (6 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 758 € /an. Loyer charges comprises : 985 € /mois (dont 20 € de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien parking). Dépôt de garantie : 965 €. Honoraires preneur : 544 € TTC dont 125 € TTC d'état des lieux. L'agence PRAEDIUM IMMOBILIER

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