Maison 5 pièces 110 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Laurent

Idéalement située au coeur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² habitables, à remettre au goût du jour. Elle est édifiée sur une parcelle de 1 543 m², exposée plein sud, offrant un potentiel constructible (sous réserve des règles d'urbanisme). La maison se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine aménagée donnant accès à une arrière-cuisine / chaufferie-buanderie. Un couloir dessert un WC, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde partie comprend une kitchenette, un WC et une chambre, l'ensemble pouvant être rénové afin de créer une suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec débarras d'environ 24 m², d'un abri de jardin d'environ 22 m² ainsi que d'un puits pour l'arrosage du jardin. Atouts : • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Toiture en bon état • Terrain constructible (sous réserve des règles d'urbanisme) • Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561