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Maison 3 pièces 126 m² à vendre à Arras

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€321,999

Prix au m²

€2,556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

Description

Je vous invite fortement à visiter ce plain-pied à quelques kilomètres à l'EST d'ARRAS, à MONCHY LE PREUX à proximité immédiate de l'autoroute A1. Plain pied de 126 m2 sur terrain de 900 m2. Salon séjour cuisine de 42 m2 - salle de bain et 3 chambres. Veranda 40 m2 (avec radiateurs), garage 2 voitures et sous sol complet de plus de 100 m2 + carport de 40 m2. Poele à bois largement suffisant pour chauffer la maison - cout annuel 400 euros. Tous les travaux d'embellissement et de rénovation ont été faits (100 000 euros avec facture !, oui vous avez bien lu..), double vitrage, nouvelle porte carrelage séjour, cuisine équipée de qualité (15000 euros), isolation du grenier, carrelage terrasse avant et arriere etc etc ... TOUS LES TRAVAUX ont été faits avec le plus grand soin apporté dans ce bien parfaitement entretenu. Si vous aimez les chevaux ou animaux, , possibilité d'acheter 7000 m2 de patures juste derrière le jardin. Accès à 10 min de la pare d'ARRAS - Accés A1 2 minutes, Ecoles de la maternelle au CM2 avec garderie jusqu'à 19h. Carrefour Market 3 km - Magasin super U 5 km - LECLERC entrée d'ARRAS à 5 min. Taxe foncière 700 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 475 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). maison chauffée en permanence (personnes retraitées). BOSQUIEL PATRIMOINE IMMOBILIER : SCIARRA Michel Conseiller Immobilierneuf, ancien et dispositifs de défiscalisation RSAC 801 428 020 00029. TEL : Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2023. Honoraires à la charge de l'acheteur : 4,52% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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