Vente Maison plain-pied Narbonne (11) 3 pièces 67 m²
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Maison 3 pièces 58 m² à vendre à Narbonne
Prix de vente
€194,990
Prix au m²
€3,362
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
58 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Narbonne
Description
Située dans l'un des secteurs prisés de Narbonne, à seulement 15 minutes à pied des Halles, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien libre de toute occupation à compter du 31 septembre 2026.
Dès l'entrée, vous accédez à un salon lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 10,84 m². Un couloir dessert ensuite deux chambres confortables (9,84 m² avec placard et 10,94 m²), un espace dressing/débarras, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée.
La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, offrant une base saine et agréable à vivre. Quelques améliorations restent à prévoir pour optimiser la performance énergétique, notamment le remplacement de 4 fenêtres actuellement en simple vitrage bois, ainsi que l'isolation et le système de chauffage.
Implantée sur une parcelle de 236 m², la maison profite d'une belle exposition et d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Édifiée sur trois faces, elle offre également un atelier à l'entrée, pouvant être transformé en garage pour stationner un véhicule (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).
Un bien fonctionnel, bien situé, avec du potentiel, prêt à accueillir votre projet
Profitez également de sa visite virtuelle et commencez votre projection:
?m=5cS7Piscmwk Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
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