Description
Cette maison individuelle de 61 m2, entièrement rénovée récemment, se situe en sortie de village à Abilly et offre un cadre de vie de plain-pied particulièrement confortable. Élevée sur un sous-sol enterré, elle propose un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres bien distinctes, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout s'ouvre sur un vaste terrain clos d'environ 1 667 m2, idéal pour profiter d'un extérieur généreux, avec terrasse et espace jardin, dans une ambiance calme et aérée.
La rénovation complète réalisée en 2022 a porté sur l'isolation, l'électricité, la plomberie, les sanitaires, ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et le chauffe-eau thermodynamique. L'intérieur, agrémenté d'un parquet qui apporte une touche chaleureuse, bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort moderne au quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace de vie central agréable, facile à aménager. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol et d'un espace de rangement, offrant des possibilités appréciables pour organiser le quotidien.
Côté dépendances, la propriété comprend un bâtiment d'environ 50 m2 faisant office de garage et d'atelier, idéal pour stocker, bricoler ou abriter véhicules et équipements. Une cave indépendante d'environ 25 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un volume supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins. L'ensemble du terrain clos, d'une belle surface, constitue un véritable atout pour qui recherche de l'espace extérieur, qu'il s'agisse de jardinage, de jeux ou simplement de profiter des beaux jours.
À environ 700 m, l'École Primaire Rose Grison se trouve à une distance confortable, permettant de profiter d'un environnement de village tout en ayant un établissement scolaire de proximité. Ce cadre renforce l'attrait de la maison pour une vie quotidienne pratique, avec les principaux services facilement accessibles.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 618 € / an
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau à stockage électrique
Mentions légales :
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