Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Mérignac

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€468,000

Prix au m²

€6,158

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

MERIGNAC Mondésir La Glacière - Ravissante échoppe lumineuse de plain-pied, rénovée avec goût, composée comme suit : une entrée, un salon avec belle cheminée fermée fonctionnelle, un espace salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec double vasque et toilettes séparées. Extérieur plein sud sans vis-à-vis avec terrasse en bois, petite dépendance et accès rue pour vélos et contenants. Aucuns travaux à prévoir. Surélévation possible de 30 m². Proche des commerces du quartier mondésir, de son marché, de Saint Augustin, du TRAM (Peychotte), du parc Bourran, à 1 km du TER Mérignac Arlac, ligne de bus 20 à quelques pas. Environnement résidentiel et agréable, proche de l'école maternelle Anatole France. Stationnement aisé et non payant dans la rue. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 euros et 1740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux RCP 114240087 MMA

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