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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Sens

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Prix de vente
€116,000
Prix au m²
€1,450

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
80 m²

Localisation

Département
Yonne
Ville
Sens

Description

** Nouveauté : Jolie petite Maison de ville de plain-pied, située dans un secteur très recherché avec tous les commerces de proximité accessibles à pieds ** * Descriptif de la Maison * - Un bel espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur un salon/salle à manger - Une chambre spacieuse d'environ 14m² - Une petite chambre - Une grande salle d'eau - Un wc séparé - Une chaufferie * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine, de garderie, et de périscolaire, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, boulangerie, poste, centre de santé, médecins, infirmières, nombreux artisans, médiathèque, pharmacie, Proxi marché, club sportif (gymnastique, football, VTT, pétanque..),plusieurs professionnels de santé (infirmières, kiné, médecins..), un parc de jeux pour enfants.. - 8 mins de la ville de Sens - 14 mins de la Gare de Sens - 15 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec tous ses commerces accessibles à pieds, ses promenades en forêt et sa proximité avec la ville de Sens. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air récente (2023) pour un confort optimal avec chauffage et climatisation - Chaudière Gaz de ville récente (2020) - Assainissement collectif conforme - Fibre installée - Faible taxe foncière - Porte d'entrée et fenêtres double vitrage (changées en 2022) A visiter rapidement! Cette annonce référence 264775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 116 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 euros et 1567.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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