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Maison 7 pièces 141 m² à vendre à Saint-Herblain

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€2,589

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

Vends une maison de plain-pied. Superficie : 141 m² (loi carrez) + Garage et petit patio couvert. Total : 166 m2 Maison située dans une impasse d'un quartier calme sur terrain clos arboré de 580 m² sans vis-à-vis Toiture terrasse. Maison très lumineuse, bien entretenue. 4 chambres, 1 bureau. + 1 bureau/dressing pouvant servir de chambre d'appoint. 1 grand patio couvert aménagé qui constitue la pièce centrale de la maison (voir plan joint). Cuisine équipée (meubles, plaque induction, hotte, four, lave vaisselle...). Cuisine « semi ouverte » (refermable) 2 salles d'eau, 1 WC séparé Grands placards et penderies dans entrée, couloir, et 1 chambre. Placards dans garage. Maison mitoyenne par le garage seul. Chauffage au gaz. Cheminée avec insert. Menuiseries (sauf porte d'entrée) récentes : alu et chêne. Double vitrage. Volets roulants électriques. Porte de garage motorisée. Maison avec isolation des murs renforcée par l'extérieur (en 2001). Façades ravalées en 2021. Abri de jardin. Photo du jardin prise en juillet. Places de stationnement devant la maison. Proche de toutes commodités : école primaire (400 m), collège (800 m) Commerces (600 m). Tramway (700 m) Accès au périphérique : 1,3 kms Centre commercial Atlantis à 2,5 kms Charges mensuelles prévisionnelles de copropriété : 42 € Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 510 €, abonnements compris (cf. diagnostics 2025) Totalité de l'installation électrique entièrement refaite. (Norme NF C 15-100 actuelle) Autres photos et précisions sur demande. Visites sur RDV Agences ou autres professionnels: merci de ne pas nous contacter

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