Vente Maison plain-pied Escalans (40) 4 pièces 97 m²
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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Escalans
Prix de vente
€197,000
Prix au m²
€1,970
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
100 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Escalans
Description
À Vendre : Maison landaise authentique au coeur de la nature.
Découvrez cette magnifique maison landaise de plain-pied, nichée au coeur de la nature landaise sur un terrain d'un hectare, entourée d'un splendide airial peuplé de chênes centenaires.
Ce bien unique, sans voisinage et sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité.
250 m² de charme landais à aménager dont 95m² pour la maison déjà habitables , alliant authenticité et confort moderne.
La maison se compose d'un séjour accueillant de 24m², d'une cuisine aménagée de 15.5m² avec insert, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et un cellier pratique. Un terrasse couverte de 12m²complète ce bien.
Toiture refaite, pompe à chaleur air/eau neuve avec radiateurs fonte, isolation des combles par laine de verre, et huisseries PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Des dépendances attenantes propose un grand potentiel d'aménagement avec une ancienne étable transformée en atelier et un ancien chai convertie en grange.
Celles-ci offrant une surface de 300 m² de bâtis, peuvent être aménagées en gîtes, studios, ou appartements pour développer un projet de location touristique ou créer des espaces de vie supplémentaires.
Ce véritable havre de paix est situé en pleine nature landaise, loin de tout voisinage et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie préservé et paisible, au plus proche de l'environnement.
Les principales commodités se trouvant à 5km seulement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour les amoureux de la nature, qui mêle tranquillité, et potentiel de développement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel Réf.925114
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