Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Lattes

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€4,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Lattes

Description

Idéalement située sur la commune de Lattes, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces sur une parcelle de 506 m². Cet ancien cabinet médical en parfait état dispose déjà de prestations modernes comme la climatisation, le double vitrage et une VMC, permettant une reprise d'activité professionnelle immédiate. Ce bien offre également une opportunité rare de transformation en maison d'habitation après une redistribution des volumes intérieurs selon vos besoins. La structure saine et les combles aménageables pour une pièce supplémentaire (environ 30m²) garantissent une base de rénovation exceptionnelle au centre du village. Que votre projet soit professionnel ou résidentiel, ce terrain spacieux et ce bâti évolutif sauront s'adapter à toutes vos envies architecturales. Taxe foncière de 1807€. Prix du bien : 480 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2500€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 09/02/2026. Nouveau DPE en cours de réalisation. ImmoMAPI #66d

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