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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€299,900

Prix au m²

€2,912

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

La Rochefoucauld-en-Angoumois

Description

? Construite en 2009 et située dans l'aire d'attraction de la Rochefoucauld, cette maison de plain-pied attrayante est dans un état remarquable et offre un confort moderne au coeur de la campagne charentaise. La propriété comprend : • 3 chambres • Cuisine entièrement équipée • Séjour et salle à manger lumineux • Salle d'eau et WC séparé • Garage avec portail électrique • Carport et stationnement supplémentaire • Terrain clos offrant intimité et sécurité • Panneaux solaires • Piscine avec terrasse Cette maison allie praticité et charme, avec un agencement bien pensé, idéal pour familles, retraités ou résidence secondaire paisible. Angoulême (environ 30 min) propose des liaisons TGV vers Paris en moins de 2 heures. L'aéroport de Limoges se trouve à environ 1 h 15, avec des vols vers le Royaume-Uni et l'Europe. L'aéroport de Bordeaux est accessible en environ 2 heures, offrant des connexions internationales. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 euros et 1441.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

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