Maison neuve 4 pièces 102 m² à louer à Auriac

4 MAISONS DISPONIBLES A LA LOCATION Votre Agence COFIM Gestion Locative Thèze Nord Béarn vous propose cette maison neuve T4 de plain-pied d'une surface habitable de 102 m² et offrant des prestations techniques et esthétiques de grande qualité au sein d'un lotissement récent, calme et arboré, bénéficiant d'espaces verts aménagés et d'un éclairage qualitatif, Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², orientée vers le jardin et prolongée par une terrasse de 18 m², idéale pour les moments de convivialité. Les trois chambres, également tournées vers le jardin, disposent chacune de placards aménagés. Côté Agencement, vous découvrirez : Séjour / cuisine : 36 m² 3 chambres avec rangements 1 salle d'eau privative (suite parentale) 1 salle d'eau avec double vasque 1 WC indépendant Terrasse : 18 m² Double carport : 25 m² Local de rangement extérieur : 11 m² Coté équipements & prestations, vous bénéficierez : Pompe à chaleur air/air gainable (chauffage & climatisation) avec régulation par zone et pilotable depuis un smartphone. Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Cuisine intégralement équipée (plaque induction, hotte, four) Menuiseries aluminium Volets roulants aluminium motorisés portail motorisé avec télécommandes et digicode Finitions peinture haut de gamme Fibre optique Construction conforme RE 2020 Maison répondant aux normes d'accessibilité handicap Cette maison combine performance énergétique, confort moderne et environnement résidentiel qualitatif, à quelques minutes des commodités. Bien rare sur le secteur de Thèze, maison disponible autour du 15/04/2026. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM THEZE répondra à toutes vos questions. Appelez-nous ou remplissez le formulaire de contact. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires de 650 euros TTC à la charge du locataire comprenant 310 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 euros/mois. Provision sur charges 15 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 euros et 640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !