Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Leyment

MAISONS & CIE vous propose de découvrir en exclusivité à LEYMENT, proximité immédiate de LAGNIEU, cette charmante villa de plain-pied où se conjuguent harmonieusement espace, confort et sérénité. Développant près de105 m² habitables, cette maison lumineuse séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de près de 30 m², conviviale et chaleureuse, ouverte sur une agréable terrasse exposée est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, de près de 14 m², dispose également de sa seconde terrasse plus ombragée, parfaite pour savourer les déjeuners d'été à l'abri du soleil. L'espace nuit propose trois chambres confortables, pensées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains aménagée équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, alliant praticité et bien-être au quotidien. Un garage ainsi qu'une cour offrant un stationnement supplémentaire viennent compléter les prestations de ce bien. En résumé, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme champêtre et proximité immédiate des commodités, notamment des établissements scolaires jusqu'au collège. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)