Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
Photo 2
1 / 2

Maison neuve 4 pièces 104 m² à vendre à Lairoux

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€229,500
Prix au m²
€2,207

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
104 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Lairoux

Description

LAIROUX - LES VOUREILS - À 5 MINUTES DE LUÇON ET 20 MINUTES DES PLAGES - VILLA DE PLAIN-PIED GRAND CONFORT 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 514 M² CLOS - C'EST EN EXCLUSIVITÉ QUE FRANCK AUBRET - OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 - VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE VILLA PLAIN-PIED DE 2026 D'ENVIRON 104 M² HABITABLES, SITUÉE AU CALME, À LAIROUX - LES VOUREILS, À SEULEMENT 5 MINUTES DE LUÇON ET 20 MINUTES DES PLAGES VENDÉENNES SEULEMENT - Cette MAISON ACHEVÉE EN 2026, moderne et fonctionnelle, offre des volumes généreux et un excellent confort de vie. Elle comprend : - LUMINEUSE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M² avec SALON / SÉJOUR et CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, réfrigérateur), le tout ouvert sur l'extérieur par DEUX GRANDES BAIES VITRÉES avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - POÊLE À GRANULÉS pour une ambiance chaleureuse et économique - DÉGAGEMENT de 6.25 M² - CELLIER / ARRIÈRE-CUISINE / BUANDERIE de 6 M² avec ballon d'eau chaude 200L Côté nuit : - CHAMBRE 1 de 11 M² avec placard - CHAMBRE 2 de 10,70 M² avec placard - CHAMBRE 3 de 10,90 M² avec placard - SALLE D'EAU de 7,50 M² avec DOUCHE À L'ITALIENNE, DOUBLE VASQUE et sèche-serviette électrique - WC indépendant de 1,50 M² À l'extérieur : - PARCELLE DE 514 M² - GARAGE NON ATTENANT DE 22,66 M² - Environnement calme et agréable Assainissement individuel aux normes. LES PLUS : - VILLA RÉCENTE ACHEVÉE EN 2026 - GRANDE PIÈCE DE VIE DE 50 M² TRAVERSANTE - CUISINE MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - POÊLE À GRANULÉS - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - GARAGE 22,66 M² - À 5 MINUTES DE LUÇON ET 20 MINUTES DES PLAGES MON AVIS D'EXPERT : UNE VILLA DE PLAIN-PIED MODERNE, CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE, IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU POUR CEUX QUI RECHERCHENT LE CALME DE LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LUÇON ET DU LITTORAL VENDÉEN. UN BIEN CLÉ EN MAIN, SANS TRAVAUX, DANS UN SECTEUR PAISIBLE ET RECHERCHÉ - 229.500 euros FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 602128 )

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.