Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Royan

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€381,400

Prix au m²

€3,632

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

ROYAN À seulement 500 mètres du centre-ville de Royan et de ses commerces, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, complétée par une véranda chauffée de 15 m², s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, propice à une vie quotidienne fluide et confortable. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'accueil. Le salon séjour de 35 m² lumineux et convivial bénéficie d'une climation réversible et d'un accès direct à la véranda, véritable pièce de vie utilisable toute l'année. La partie nuit se compose de trois chambres offrant calme et intimité, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complete l'ensemble. chauffage électrique par convecteur + climatisation réversible. Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un espace de stokage appréciable. Le bien est implanté sur une parcelle close et arborée de 579 m². Prix 381 400 € dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit € (365 000 € hors honoraires). #66d

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