Vente Maison plain-pied Le Boulou (66) 4 pièces 119 m²
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Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Le Boulou
Prix de vente
€362,000
Prix au m²
€3,068
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
118 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Le Boulou
Description
iad France - Laura Ormeno vous propose: Le Boulou - Maison T4 de plain-pied avec jardin et parking
Située au Boulou, dans un environnement agréable, découvrez cette maison 4 faces de construction 2004, parfaitement entretenue, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 665 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et chaleureuse.
Côté nuit, la maison propose :
•3 chambres, dont une suite parentale de 19 m²
•Deux chambres confortables d'environ 12 m²
•Une salle de bain de 6,79 m²
•WC indépendant
?
Extérieurs & confort de vie
Profitez d'une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, sur un terrain de 665 m².
La maison dispose également :
•d'un vide sanitaire
•d'un récupérateur d'eau pour le jardin
•d'une installation en autoconsommation électrique (environ 350 euros/an de rendement, soit près de 700 euros d'économie annuelle)
?
Prestations techniques
•Climatisation réversible gainable
•Insert bois avec répartiteur
•Double vitrage PVC
•Toiture en très bon état
•Charpente bois
Taxe foncière : 1 420 euros
?
Ce qu'on aime
•Maison saine et bien entretenue
•Confort thermique performant
•Beaux volumes (séjour + cuisine 48 m²)
•Économies d'énergie déjà en place
•Extérieur facile à vivre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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