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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Le Robert

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Prix de vente
€125,000
Prix au m²
€1,042

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
120 m²

Localisation

Département
Martinique
Ville
Le Robert

Description

Située dans une commune en pleine expansion nous vous proposons en vente viagère occupée cette maison très bien entretenue et à fort potentiel. Couverte d'une toiture en tuile et nichée au coeur d'un jardin, cette maison bâtie sur 2 niveaux se présente de la façon suivante: Au niveau principal, de plain-pied: *1 terrasse à l'avant *1 salon/salle à manger d'environ 35m² *1 cuisine *3 chambres *1 salle d'eau *1 débarras *1 terrasse à l'arrière Au sous-sol, vous y trouverez une pièce d'environ 17m² et un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins. L'achat de ce bien attractif et de faible apport vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier. Le propriétaire, un homme de 83 ans occupe la maison et conserve le droit d'usage et d'habitation de son bien tout en cédant la nue-propriété. Le prix de vente bénéficie d'une décote par rapport à la valeur vénale du bien et l'âge de l'occupant. En cas d'abandon de jouissance, la rente sera seulement augmentée de 35%, et vous pourrez mettre en location ou habiter le bien. Bouquet HAI 125 000 euros / Rente mensuelle 949,97 euros Valeur pleine propriété: 278 000 euros Homme seul 83 ans Valeur nue-propriété économique: 205 464, 85 euros Taxe foncière 2115 euros Le bouquet et la rente peuvent être aménagés. Prenez contact: -pour une visite de cette villa, -ou pour tout projet de vente viagère. Alexia MANERLAX (EI) RSAC: 914 513 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site

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