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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Hermanville-sur-Mer

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Prix de vente
€365,700
Prix au m²
€2,813

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
130 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Hermanville-sur-Mer

Description

MAISON DE PLAIN-PIED à HERMANVILLE SUR MER IDEALEMENT SITUEE , A seulement 500 m des commerces et 1,5 km des plages Dans un environnement agréable au calme, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial parfait pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre un agencement fonctionnel : Une entrée, séjour salon baigné de lumière avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres, grande salle de bains avec baignoire et douche, deux wc, arrière cuisine ou buanderie. Les pièces de vie s'ouvrent une belle terrasse plein sud. En annexe: une remise de 9 m², un grand garage de 44 m² (taille accessible caravane), une cour ou l'on peut stationner plusieurs véhicules), terrain de pétanque. POUR INVESTISSEUR :Dans le cadre de cette acquisition il est ici précisé que le vendeur se réserve la possibilité de demeurer dans les lieux à l'issue de la vente, en qualité de locataire, dans le cadre de la conclusion d'un bail de 3 ans dont les modalités seront définies d'un accord commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: é date de réalisation des diagnostics: 18/12/2025 Prix: 365 700 € HNI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnements compris). (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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