Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Roquevaire

Villa T4 contemporaine de 135m2 sur un terrain de 2200m2 sur le secteur trés recherché de Lascours. Prestations ultra moderne et haut de gamme pour cette magnifique villa de plain pied et son jardin paysagé au grand calme et aux pieds du massif du Garlaban. Elle se compose d'un trés bel espace à vivre lumineux de plus de 60m2 : un espace salon avec poêle à bois et une superbe vue , un espace cuisine sur-équipée "tout encastrée" (four, four micro-onde, cave à vin, frigidaire-congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte .. ), avec un bel îlot central et un espace salle à manger. L'ensemble ouvrant par deux grandes baies vitrées à galandage sur une magnifique terrasse avec vue sur la piscine, le jardin et les collines environnantes. Le coin nuit comprend : une belle suite parentale ouvrant sur le jardin avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne,deux belles chambres avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo, un wc indépendant et une buanderie. La villa se situe sur un très beau terrain de 2200m² paysagé et entièrement clôturé, planté d'oliviers et autres belles essences. Vous y trouverez une piscine 8x4 avec sa belle plage en bois exotique, une cuisine d'été et un grand garage sur l'arrière de la maison. Autres prestations : Climatisation gainée. Double vitrage et volets roulant en alu. Villa connectée et domotique. Alarme + système SOMFY. Fibre optique. Portail électrique. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Proximité immédiate du petit village de Lascours. Location meublé - Bail 1 an renouvelable. Loyer : 2850.00€ Charges : 87.00€ (comprenant les ordures ménagères et l'entretien du jardin par un paysagiste deux fois/an) Hors eau et électricité à la charge du locataire. Honoraires charges locataires 1755.00€ (comprenant les visites, la rédaction du bail, la constitution du dossier et les états des lieux) Votre contact Azur Immo pour ce bien : Alexis GUILLAUME