Description
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette superbe maison indépendante en granit des années 30, intégralement rénovée avec des prestations de grande qualité, située au coeur de Lancieux, à seulement une minute à pied des premiers commerces et trois minutes à pied de la plage principale, offrant un cadre de vie rare entre mer et village.
Dès l'entrée, cette maison coup de coeur séduit par sa luminosité exceptionnelle, rendue possible grâce à son exposition plein sud et à ses grandes ouvertures qui baignent la pièce de vie de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés, avec une surface habitable d'environ 170 m² répartie de manière fluide et fonctionnelle.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par sa grande fonctionnalité et son ouverture directe sur la terrasse exposée plein sud, permettant une vie dedans-dehors particulièrement agréable et facilitant les repas en extérieur aux beaux jours. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose aujourd'hui de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant, ainsi que de trois toilettes. Une chambre est située en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très appréciable, tandis que l'agencement actuel offre la possibilité de créer très facilement une quatrième, voire une cinquième chambre selon les besoins, que ce soit pour une grande famille, des invités ou un projet de résidence secondaire.
À l'extérieur, le terrain accueille un jardin paysagé soigné, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et de l'ensoleillement. Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin, complétée par un garage.
En complément, un sous-sol vient enrichir les prestations avec un espace de stockage fonctionnel intégrant une cave à vin et une chaufferie, tandis qu'une dépendance indépendante offre un espace supplémentaire pouvant faire office d'atelier d'artiste, de bureau ou de pièce de loisirs selon vos envies.
Chauffée au fioul, cette maison conjugue le charme de l'ancien, avec ses matériaux nobles et son caractère affirmé, au confort d'une rénovation complète réalisée avec exigence, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur très recherché de Lancieux.
Prix FAI : 1 710 000 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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