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Maison 4 pièces 56 m² à vendre à Seurre

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€2,232

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Seurre

Description

Située au centre ville de Seurre, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités. Description du bien : La maison se compose de plain-pied, d'une cuisine, d'une chambre, salle de bains, toilettes séparées, d'un salon et d'un séjour (possibilité de deuxième chambre), Un garage attenant de 29 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Cour fermée Grenier Et de deux autres garages indépendants. Informations locatives : La maison était précédemment louée 590 € par mois et les garages 50€ chacun. Le bien (maison et garages) sera vendu libre de toute occupation. Équipements et confort : • Double vitrage avec volets roulants mécaniques • Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017, conforme) • Électricité conforme (diagnostic réalisé) • Raccordement au réseau collectif d'assainissement • Isolation par l'extérieur côté nord et isolation du grenier • Sous-toiture Performance énergétique : DPE : D (232 kWh/m²/an) GES : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€ par an Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2022/2023 abonnement compris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ERP: Risque sismique: Zone Faible, Risque radon: Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles: Aléa Moyen Les + du bien : • Emplacement centre-ville • Plain-pied • Bonne rentabilité locative potentielle • Dépendances et stationnements multiples Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial. Immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856 Honoraires à la charge du Vendeur. Téléphone :

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