Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Périgueux

À seulement quelques minutes du coeur de Périgueux, dans un quartier calme où l'on entend davantage le chant des oiseaux que le bruit de la ville, se trouve ce maison récente de plain-pied qui allie douceur de vivre et fonctionnalité. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, prolongée par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour accompagner le quotidien sans contrainte. Les volumes sont optimisés et offrent une circulation fluide, idéale pour une vie simple et confortable. Les deux chambres apportent chacune leur part d'intimité, l'une d'elles disposant d'un dressing qui organise parfaitement l'espace et facilite la vie de tous les jours. La salle d'eau séduit par son beau volume, tandis que le toilette indépendant, le cellier ainsi que le garage viennent compléter cet ensemble parfaitement cohérent. À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé invite aux moments paisibles, avec pour horizon immédiat la lisière de la forêt, un cadre naturel apprécié plutôt rare. Un lieu où l'on respire, où l'on se ressource, où l'on profite simplement. Ce cocon offre un mode de vie pratique, agréable et maîtrisé, avec des atouts non négligeables supplémentaires : une petite taxe foncière et une consommation d'énergie très économe. Une opportunité rare pour qui recherche le confort moderne, la tranquillité et la proximité immédiate de Périgueux. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022, 2023 : entre 520 euros et 704 euros. pour les zones concernées : Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : Mail : Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.