Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Livry-Gargan

Maison Individuelle à Rénover avec Grand Jardin - 82 m² Vieux Chemin de Meaux ! Découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m² élevée sur un sous-sol total. La construction est en préfabriquée et date de 1972. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété semi plain-pied offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison est prête à être transformée selon vos envies. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement de 50m² environ et vous permettront de vous aménager un bel espace parental ou bien des chambres supplémentaires. Le jardin de 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Deux terrasses de 35 m² complètent cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules est également disponible. Cette maison, située dans un quartier bien desservi, est à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des écoles maternelles et élémentaires. Bus 147 à 3' - RER B Sevran-Livry 18' à pied Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Pour visiter, contactez dès aujourd'hui Benoît PAVAGEAU, agent commercial Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 687 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 euros et 5350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)