Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Buxerolles

Maison de plain-pied, secteur Buxerolles, Proche commodités Idéalement située sur la commune de Buxerolles, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied construite en 1974 offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante, est à repenser selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, avec travaux de rafraîchissement à prévoir, tandis que la salle d'eau a été rénovée avec goût. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 510 m², la propriété dispose également de deux garages et d'une dépendance faisant office d'atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour du stockage. Un véritable atout : la possibilité de réaménager l'un des garages afin de créer une troisième chambre avec salle d'eau et chaufferie, augmentant ainsi significativement le potentiel habitable du bien. Chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière récente WIESSMAN, garantissant confort et performance énergétique. Une maison fonctionnelle, évolutive et bien située, parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony LANDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - POITIERS.