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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Joyeuse

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Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€3,560

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
84 m²

Localisation

Département
Ardèche
Ville
Joyeuse

Description

A 3min des commerces, cette villa avec piscine automatisée enchantera les vacanciers comme les résidents à l'année. Joyeuse (07260), sud Ardèche, à 20 min d'Aubenas et 15min de Les Vans, villa 2 chambres de 2007 avec excellentes prestations dont vue dominante sur le village historique. Visite virtuelle complète disponible ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications (in het Nederlands kan het ook ! or English - schriftlich auf Deutsch ist Ok ). Rez-de-chaussée : belle entrée distribuant wc invités et un cellier. La cuisine intégrée est ouverte sur la salle à manger, on poursuit vers les 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et accès au balcon plein sud. On accède au salon avec son feu ouvert en descendant quelques marches. Ce bel espace lumineux est de plain pied avec la terrasse carrelée et arborée qui mène à la piscine de 9x3,8m entièrement automatisée bénéficiant d'un bel espace de détente. Sur une terrasse supérieure, un terrain de pétanque vous attend pour agrémenter vos vacances estivales ! Ce quartier est très calme tout en étant très proche des commerces. PRESTATIONS: * Exposition plein Sud * Piscine 9x4m au sel neuve (2023) avec traitement entièrement automatisé * Carport + 1 place de parking * Proximité des commerces * Climatisation * Abris de jardins en béton banché * Huisseries double-vitrage pvc * Bien livré meublé si souhaité * Terrain clôturé en restanque cadastré à 622m² * Terrain de pétanque * Tout à l'égout Situé en Sud-Ardèche, Joyeuse, au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, est une région touristique par excellence au centre d'innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. ÉLÉMENTS FINANCIERS : Son prix : 299.000 € Taxe foncière : 659 € Plans avec surfaces et mesures sur l'extranet. Vincent Scribe est à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat.

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