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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Saint-Samson-sur-Rance

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€297,675

Prix au m²

€3,461

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Samson-sur-Rance

Description

A seulement 350m du centre du village et de l'école primaire, 3km de la Rance,5km de DINAN, situation idéale pour ce plain-pied disposant de trois chambres. Sur un terrain clos de 712m², ce plain pied de 2020 confortable et lumineux bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée/équipée avec double accès sur la grande terrasse exposée SUD. Un dégagement avec rangement dessert les trois chambres équipées de placards, WC indépendant, salle de bains/douche. LES PLUS : Garage avec grenier, grand espace de stationnement privé sur cour en enrobé, Panneaux solaires installés en 2025. Conduit de cheminée existant. Store banne. Classe Energie : A Classe Climat : A Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433 PRIX : 297 675€ honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 283 500€ Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Estimation des coûts annuels : entre 390€ et 580€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien... Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

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