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Maison neuve 4 pièces 89 m² à vendre à Curzon

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Prix de vente
€224,000
Prix au m²
€2,517
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
89 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Curzon

Description

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