Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Charvieu-Chavagneux

À Charvieu Chavagneux, découvrez cette charmante maison de plain pied alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Située au calme au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface Carrez de 84,32 m² pour une surface totale de 94,04 m², cette maison en bon état général séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert fermé, ainsi qu'une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'un espace mezzanine aménagé en salle de jeux, parfait pour créer un coin dédié aux enfants, un bureau ou un espace détente supplémentaire. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension sur une parcelle close et arborée de 603 m², véritable cocon de verdure propice aux moments de convivialité. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain de pétanque promet de beaux instants de partage en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble pour un quotidien encore plus pratique. La commune de Charvieu Chavagneux est particulièrement appréciée pour son dynamisme, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et sa facilité d'accès aux grands axes, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la région. L'arrivée d'un projet de tramway dans les années à venir viendra renforcer encore davantage son attractivité et sa connexion au territoire. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, réunissant tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable dans un cadre calme et pratique au quotidien.