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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Galgon

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Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€2,726
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
95 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Galgon

Description

Votre agence LTC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette jolie maison de plain-pied, achevée en 2023 et jamais habitée. Construite par un professionnel, elle vous offre toutes les garanties nécessaires pour une installation sereine, ainsi que des frais de notaire réduits. Dès l'entrée, un porche et un grand placard intégré vous accueillent. Vous serez ensuite séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte déjà aménagée et équipée avec goût. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, chacune avec son dressing intégré, ainsi qu'une grande salle d'eau, et un WC séparé. Le garage attenant de près de 22 m² peut facilement être transformé en suite parentale ou quatrième chambre, les arrivées d'eau étant déjà prévues. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 600 m², plat et sans vis-à-vis. La maison est idéalement située en seconde ligne, au calme, tout en étant à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces et des transports accessibles à pied. Les + : Maison RT 2020 avec chauffage gainable performant Construction neuve, finitions modernes et actuelles Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Une maison familiale, moderne et chaleureuse, parfaite pour démarrer un nouveau chapitre en toute tranquillité. Honoraires : 10 000 euros TTC (3,85 %) inclus charge acquéreur (260 000 euros hors honoraires) LTC IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 33063136)

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