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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Porte des Pierres Dorées

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€4,031

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Porte des Pierres Dorées

Description

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE de devenir les heureux propriétaires de cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie rare , dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. Implantée au coeur d'une parcelle de 974 m², elle offre un agréable jardin, arboré, clos et agrémenté d'une piscine couverte au sel, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, saine et de bonne construction, se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave mains. Un garage avec portail automatisé complète le tout. Ses atouts : . Plain-pied. . Environnement calme (impasse) à proximité du centre. . Panneaux photovoltaïques posés en 2024. . Liner de la piscine changé en 2025. . Aspiration centralisée. . Adoucisseur d'eau. Cette maison très bien entretenue, après quelques travaux de rafraichissement, constituera un lieu de vie idéal et paisible pour une famille. Ecoles et commerces à 5 minutes à pied. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1850 et 2550 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021.2022.2023 "". Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

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