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Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Oytier-Saint-Oblas

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€3,626

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Oytier-Saint-Oblas

Description

Vue dégagée champs & forêt - 2811 m² de terrain Et si vos journées commençaient face aux champs et à la forêt, dans un calme absolu... sans aucun vis-à-vis ? À Oytier-Saint-Oblas, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1992 offre 99 m² habitables et bénéficie d'un espace complémentaire de 15 m² aujourd'hui aménagé en buanderie, ainsi que d'un garage indépendant de 16 m².Un ensemble fonctionnel qui allie confort, volume et potentiel d'évolution. - 15 min de Saint-Quentin-Fallavier - 20 min de Vienne - 35 min de Saint-Priest Un cadre de vie recherché, où l'on profite de la nature tout en restant connecté aux pôles dynamiques de l'Est lyonnais. L'intérieur Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. La maison se compose de : - Cuisine / Salle à manger : 26m² - Salon : 20m² - 3 chambres : 10m², 11m², 12m² - 1 bureau : 8m² (parfait télétravail ou chambre d'appoint) - 1 salle d'eau : 5m² - 1 WC indépendant - 1 buanderie spacieuse de 15 m² - Une véranda de 11 m² vient compléter l'espace et permet de profiter du jardin en toute saison. Chauffage au gaz - DPE : D Menuiseries bois en double vitrage, équipées de moustiquaires Maison saine, quelques petits travaux de mise au goût du jour possibles. L'extérieur - Terrain clos d'une superficie de 2 811 m² - Portail électrique - Terrain piscinable- Garage de 16 m² Un cadre parfait pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant tranquillité et espace. Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'au-delà des mètres carrés, elle offre une qualité de vie :le silence, la vue, l'espace... tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. RCH Immo : SIRET940 981 129 00015 Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F Informations sur les risques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2556.00 euros et 3460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche

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