Maison 4 pièces à vendre à Craintilleux

Projed'Immo vous propose en exclusivité, au sein d'un charmant petit lotissement, cette très belle maison récente de plain-pied qui vous séduira par son confort, sa luminosité et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 657 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi que des toilettes séparés. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, DPE B grâce à une très bonne isolation des murs, des combles et du garage. Le garage parqueté, déjà isolé, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire par la simple installation d'une baie vitrée, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. ?? Environnement calme et résidentiel ?? Terrain de 657 m² ?? Plain-pied récent - très bien entretenu Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 € et 1148 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Lotissement sans aucunes charges. Prix de vente : 269.000€ Honoraires charge du vendeur. Contact David LA ROCCA - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais. #66d