Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Vandelans

Découvrez en exclusivité cette maison de plain pied de 105,30m², offrant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie harmonieux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. La spacieuse cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un lieu de réception convivial et raffiné. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant aux exigences du quotidien comme aux moments de détente. Les toilettes sont indépendants avec un lave mains. L'espace nuit se compose de 3 chambres. Vous bénéficiez également d'une buanderie. Un abri pour véhicules attenant à la maison vient parfaire l'ensemble. Véritable atout, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à son chauffage par pompe à chaleur et son poel à bois, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les volets sont electriques ou solaire. L'intérieur est entièrement aménagé et prêt à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. L'extérieur, quant à lui, n'attend que vos idées pour devenir votre espace idéal. La maison est implantée sur un terrain plat de 995m² offrant un environnement calme et verdoyant. Située à Vandelans, elle bénéficie de la proximité des écoles primaires à Rigney et Moncey, des collèges de Rioz et Roulans, ainsi que de l'ensemble des commerces et services accessibles en quelques minutes. À seulement quelques kilomètres de Baume-les-Dames et à moins de 20 minutes de Besançon, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Consommation énergétique : 117 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C. Référence annonce : 274 Les honoraires sont à la charges du vendeur. Vous souhaitez avancer dans votre projet de vie ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Elodie Bordy enregistrée sous le n°948 053 897, Mon Agence By Casas. #66d