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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Tignieu-Jameyzieu

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Prix de vente
€373,000
Prix au m²
€3,486

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
107 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Tignieu-Jameyzieu

Description

Exclusivité Milozza, Maison récente 4 chambres ? Plain-pied ? Jardin & Garage Rare sur le secteur ! À Tignieu-Jameyzieu, dans le paisible hameau de Jameyzieu, découvrez cette belle maison individuelle de 2016, signée Ganova, offrant 107,70 m² de plain-pied sur une parcelle de 627 m². Une habitation moderne, RT 2012, parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable. Un emplacement recherché - Vous profiterez d'un cadre résidentiel calme tout en bénéficiant d'une situation stratégique : - À seulement quelques minutes de l'aéroport Lyon?Saint-Exupéry, pratique pour les voyageurs réguliers ou les déplacements professionnels, - À proximité du futur tram Crémieu ? Lyon, qui renforcera l'accès à la Métropole lyonnaise et valorisera encore davantage l'emplacement, - Proche des écoles, des commerces, et des axes principaux. Agencement fonctionnel & espaces lumineux Espace de vie - Entrée avec rangements - Grande pièce de vie traversante, offrant une luminosité optimale et un accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine AVIVA moderne, équipée et ouverte sur le séjour - Cellier / buanderie attenant, accueillant la pompe à chaleur (chauffage au sol + rafraîchissement + eau chaude) Espace nuit - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche + sèche-serviettes) - Une salle de bains - WC indépendants Extérieurs & dépendances - Jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, idéal pour aménager plusieurs zones de détente - Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée Somfy - Stationnements complémentaires devant la maison Prestations & confort - Maison RT 2012, construction de qualité Ganova (2016) - Pompe à chaleur assurant chauffage au sol, rafraîchissement d'été, eau chaude sanitaire - Volets roulants motorisés Somfy - Menuiseries PVC double vitrage - Isolation performante - Tout-à-l'égout Consommation d'énergie maîtrisée : 102 € / mois (données vendeur) Taxe foncière : 1 600 € / an Pourquoi cette maison est unique ? - Plain-pied récent et prêt à emménager - Prestations techniques modernes et économiques - Environnement résidentiel recherché - Proximité immédiate de Lyon?Saint-Exupéry et montée en valeur avec le futur tram Crémieu ? Lyon - Une opportunité rare sur Tignieu-Jameyzieu

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