Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Boischampré

Maison récente aux portes de Argentan située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Argentan, cette maison construite en 2003 saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son superbe terrain de plus de 2340 m². Les atouts du bien : Environnement paisible et recherché. Terrain joliment arboré. Maison habitable de suite avec possibilité d'évolution Agencement : Une pièce de vie lumineuse avec insert à bois. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied. Une salle d'eau. Un bureau. Au sous-sol :Une troisième chambre avec salle d'eau. Un espace buanderie. Un grand garage. Caves et espaces de rangement. Extérieurs : Vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant de belles possibilités : garages supplémentaires, atelier ou espace de stockage. Ce qu'on aime : Un bien fonctionnel, évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, projet annexe...), dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur d'Argentan, idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des commodités. Taxe foncière de 844 euros Tout à l'égout Je reste à votre entière disposition et me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite afin de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 euros. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON.