Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€5,940

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lège-Cap-Ferret

Description

Coldwell Banker Immoba-Realty vous propose en exclusivité, cette maison contemporaine de plain-pied - Environnement privilégié - Prestations soignées Située à Lège-Cap-Ferret, dans un cadre recherché à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie idéal entre océan et Bassin d'Arcachon. Développant une surface parfaitement agencée, elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte entièrement aménagée, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un toilette invité. Édifiée sur un terrain paysagé de 830 m², la propriété s'ouvre sur une vaste terrasse bois de 100 m² avec piscine au sel chauffée, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. Prestations : chauffage au sol, garage, abri de jardin, matériaux de qualité. Atouts : plages océanes et bassin à proximité, écoles et collège accessibles, environnement calme et résidentiel. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement d'exception. Performance énergétique : DPE : C (134 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 € et 2 060 € (années de référence : 2021, 2022, 2023, abonnements inclus) Prix de vente : 695 000 €, honoraires inclus de 33 095.24 € TTC, soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 661 904.76 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Pour toute information complémentaire, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.