Maison neuve 5 pièces 125 m² à vendre à Saint-Marcel

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€398,610

Prix au m²

€3,189

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Saint-Marcel

Description

56140 SAINT-MARCEL : Maison neuve 2025, RT?2020 - Plain-pied - 3 chambres - Sous-sol surface de 125 €m² habitables | Terrain 2 €020 €m² Le confort du neuf sans les contraintes du chantier ! Plain-pied lumineux : grandes baies vitrées & menuiseries K-LINE haut de gamme pour une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, lumière traversante toute la journée (Sud-Ouest), 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie. Sous-sol (garage) de 50 €m² : un vrai atout rare sur du plain-pied, idéal pour rangements, atelier, double stationnement. Aucun vis-à-vis dans ce lieu-dit résidentiel : tranquillité absolue, espace sécurisé, et aucune construction possible autour. RT?2020 = confort thermique optimal, isolation au top, économies d'énergie, garantie décennale 2025. Ce qui reste à faire : Pose de la cuisine : plan et arrivées prêts pour un îlot central personnalisé. Aménagement extérieur : les gros oeuvres (fosse, volets roulants, terrasse, réseau eau/élec) sont prêts, place à la créativité du futur acquéreur pour l'agencement de ce vaste terrain parfaitement exposé ! Proximité & cadre de vie : Située dans un lieu-dit résidentiel, un cadre ultra calme avec nature omniprésente. À quelques minutes seulement des services principaux à Malestroit : Super U, boulangerie, boucherie, café, restaurants, coiffeur... et zone artisanale/activités locale Accès facile à la?voie rapide Vannes-Ploërmel, écoles, transport scolaire, sentiers de randonnée, canal de Nantes à Brest... un cadre de vie complet et serein . Disponible dès maintenant, sous garantie décennale 2025. Contactez-moi vite pour organiser les visites : cette perle ne restera pas longtemps sur le marché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) (réf. 586551 )

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