Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Ballainvilliers

Au centre de BALLAINVILLIERS, commune recherchée à environ 20 kms au sud de Paris, venez découvrir cette maison moderne totalement de PLAIN-PIED de 134,31 m² de surface utile (103,71 m² surface habitable), sur un terrain de 462 m2 Elle se compose : D'une cuisine ouverte, un séjour spacieux d'environ 37 m² donnant sur une terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un WC Les atouts supplémentaires : • Un garage attenant à la maison, • Poêle à pellets pour un confort thermique optimal • Climatisation réversible dans le séjour, bénéficiant également aux pièces adjacentes • Une grande véranda Vous apprécierez également : • La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche • Le Château de Ballainvilliers, son parc aménagé pour petits et grands, et le bois des Templiers à deux pas • Une ville dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives, faisant de Ballainvilliers un lieu attractif et convivial Ce bien fait partie d'un lotissement de 25 lots : charges annuelles 128 euros Cette annonce référence 268958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 429 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 euros et 2480.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).