Vente Maison plain-pied Cognac (16) 5 pièces 132 m²
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Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Cognac
Prix de vente
€465,000
Prix au m²
€3,252
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
143 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente
Ville
Cognac
Description
Venez découvrir cette magnifique maison récente de plain-pied d'une superficie habitable de 143m2, construite en 2017, offrant des prestations rares et un confort de vie exceptionnel.
Parfaitement entretenue , elle bénéficie d'un DPE classé A, gage d'une faible consommation énergétique (140euros/ mois) grâce notamment au chauffage au sol.
Dés l'entrée, un placard intégré mène à une piéce de vie de 72m2 baignée de lumiére grâce à de grandes baies dont une à galandage ouvrant sur la terrasse en bois exotique et la piscine au sel chauffée. L'ensemble accueille une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et conviviale. Un grand cellier attenant à la cuisine avec accés direct au garage de 25m2.
La partie nuit, décorée avec beaucoup de goût, se compose de 2 chambres avec grands placards, 1 troisiéme chambre avec accés direct à la spacieuse salle de bain+ douche. Superbe dressing parfaitement agencé. WC séparé.
Le terrain de 1164m2, clos, arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre vie tranquille et paisible tout en étant proche de toutes les commodités. L'extérieur dispose également d'une magnifique terrasse couverte de 30m2 avec point d'eau et WC.
La maison est équipée d'un carport ainsi que d'un portail électrique. Volets roulants électriques avec commande à distance. Adoucisseur d'eau. Garantie décennale jusqu'en 2027.
Bien rare située à seulement 5 min de la place Francois 1er. Aucun travaux à prévoir.
Une pépite à venir découvrir rapidement. Contactez moi
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