Vente Villa Seignosse (40) 5 pièces 165 m²
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Maison 5 pièces 167 m² à vendre à Seignosse
Prix de vente
€750,000
Prix au m²
€4,491
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
167 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Seignosse
Description
Villa contemporaine de plain-pied au coeur de Seignosse Bourg
Idéalement située au coeur du Bourg de Seignosse, à quelques pas seulement des commerces et des écoles, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 195 m², exposée Sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
La pièce de vie baignée de lumière de près de 85m², véritable coeur de la maison, se distingue par un séjour cathédrale spectaculaire intégrant salon avec cheminée, une vaste salle à manger et une grande cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur la terrasse plein sud et le jardin.
L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité.
Possibilité de faire une 3ème chambre de 14m² très facilement avec un simple cloisonnement.
Son atout supplémentaire, la villa dispose d'un espace annexe de 35m² comprenant une arrière-cuisine et deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de sport ou studio indépendant pour revenus locatif avec accès indépendant.
Côté prestations, le confort est au rendez-vous :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Cheminée à foyer fermé
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
Grâce à sa configuration et à la généreuse surface de son terrain, cette villa offre de multiples possibilités d'évolution (extension, construction d'un garage et /ou carport, piscine)
Important : division possible du terrain avec une parcelle constructible de 400m² pouvant faire l'objet d'une construction pour accueillir famille et/ou parents ou faire de la rentabilité locative.
Nombreuses possibilité pour cette maison, une opportunité rare sur le secteur du centre de Seignosse.
Risques et géorisques : gé
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